En la fase inicial del proyecto, Proinpa Ltda., desarrolla los servicios que junto al propietario y los demás involucrados, realizan las actividades para la gestión del alcance de cada proyecto como una guía que describe restricciones en tiempo, costos y magnitud, los cuales están descritos en el documento EIR desarrollado por el cliente.
Análisis de áreas y estudio de terrenos
Estudio de terrenos para proyectos de construcción teniendo en cuenta la normatividad urbana y la geometría de los predios.
Entregables: Modelo BIM 3D con áreas, topografías y afectación urbanística.
Arquitectura conceptual preliminar
Desarrollo básico del primer esquema arquitectónico teniendo en cuenta las áreas, alturas y volúmenes del proyecto arquitectónico o urbanístico.
Entregables: Modelo BIM 3D con áreas de construcción, volumetrías, alturas reales, afectación urbanística y predial.
Programación BIM Inicial
Vinculación de tiempo estimado inicial del proyecto a partir de experiencias anteriores, al modelo conceptual BIM 3D.
Entregables: Modelo BIM 4D con tiempos generales de construcción.
Presupuesto BIM inicial
Vinculación de los costos al proyecto estimado inicial a partir de experiencias anteriores, al modelo conceptual BIM 3D.
Entregables: Modelo BIM 5D con cantidades y costos generales de construcción.
Estudio de prefactilidad de proyectos de construcción
Análisis técnico y económico del proyecto a construir teniendo en cuenta la normatividad urbana y predial, los costos de construcción y los costos de ventas para establecer la viabilidad del proyecto.
Entregables: Estudio de prefactibilidad técnica y económica del proyecto.
La información y descripción de los servicios en las fases de proyectos hacen parte integral del sistema de gestión BIM implementado por PROINPA LTDA. En consecuencia, la información aquí suministrada y los procesos descritos no son autorizados a usarse por parte de otras empresas o personas.